答复内容：

为加快我市历史文化旅游名城、华夏文明传承创新示范区建设，完善城市服务功能、优化空间布局和提高城市整体发展质量，解决城市建筑质量较差、公共服务配套设施落后、市政基础设施陈旧、旅游配套设施匮乏、交通日益拥堵、空间环境日益局促等一系列问题，打造景致优美、宜居宜业的城市环境，塑造富有我市浓郁特色的城市风貌。对此《河南省县城规划建设导则》有专门要求，针对独家小院式住宅，其第四十四条明确规定：加快县城城中村和城郊村改造，在县城规划建设用地范围内禁止审批、新建独家小院式住宅和零星住宅，避免形成新的城中村。

县城居住建筑应以多层为主。省直管县（市）居住用地的容积率指标一般应控制在2.0以下；其他县（市）居住用地的容积率指标一般应控制在1.8以下。

因此，按照《河南省县城规划建设导则》的规定我市规划建设用地范围内禁止审批、新建独家小院式住宅和零星住宅。