各乡（镇）人民政府、区管委会、街道办事处，市人民政府各部门，各有关单位：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、《河南省国土资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》（豫国土资发〔2012〕44号)和《郑州市国土资源局关于开展全市城镇土地级别调整和基准地价更新调整工作的通知》（郑国土资文〔2011〕1080号）有关规定，登封市新一轮土地级别与基准地价更新调整工作已经完成，并通过了郑州市国土资源局的鉴定。现将更新调整后的《登封市区土地级别与基准地价一览表》、《登封市建制镇、阳城工业区土地级别与基准地价一览表》、《三里庄高新技术园区、大冶工业园区土地级别与基准地价一览表》予以公布实施。

自本通知印发之日起，《登封市人民政府关于公布登封市土地级别与基准地价的通知》（登政文〔2009〕54号）废止。

附件：1．登封市区土地级别与基准地价一览表

      2．登封市建制镇、阳城工业区土地级别与基准地价一览表

      3．三里庄高新工业园区、大冶工业园区土地级别与

         基准地价一览表

          4．登封市城镇土地级别与基准地价的说明

                                2015年7月14日

附件1

登封市区土地级别与基准地价一览表

（元/平方米）

附件2

登封市建制镇、阳城工业区土地级别

与基准地价一览表

                                    （元/平方米）

附件3

三里庄高新技术园区、大冶工业园区

土地级别与基准地价一览表

                                              （元/平方米）

附件4

登封市城镇土地级别与基准地价的说明

1．本基准地价适用登封市范围内的国有土地。

2．不同用途的土地级别范围不同，具体是按照国家标准《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2001）和《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2001）规定，分用途分别划分。

3．开发程度

（1）登封市区土地开发程度为七通一平（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖和土地平整）；

（2）各建制镇、阳城工业区、三里庄高新技术园区及大冶工业园区土地开发程度为四通一平（通路、通电、通下水、通讯和土地平整）。

4．容积率

本次基准地价更新工作中，登封市区、建制镇、阳城工业区、三里庄高新技术园区及大冶工业园区土地用途初步划分为商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地和特殊用地等7种用途，市区各用途土地的平均容积率见表1，各建制镇、阳城工业区、三里庄高新技术园区及大冶工业园区平均容积率见表2。

表1  市区土地平均容积率表

表2  各建制镇、阳城工业区、三里庄高新技术园区及

大冶工业园区土地平均容积率表

5．出让年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，各用途法定最高年限见表3。

表3  城镇国有土地使用权出让年限表

6．基准地价的基准日为2013年1月1日。

7．基准地价仅作为土地交易价格的参考。