近期，房地产经纪公司、购房者和售房者三方产生纠纷事件频发，为防范风险，切实保护交易双方合法权益，登封市保障性住房中心特别提醒注意以下事项：

一、建议选择已在我中心备案、规范的房地产经纪公司委托买、卖房产（在我中心备案的房地产经纪公司名单附后）。规范的房地产经纪公司接受职能部门的日常监管，人员持证上岗，工作流程规范，双方当事人权益更有保证。

二、建议购买已取得房地产权属证书的房产（即取得《房屋所有权证》或《不动产证》）。无证的房屋情况比较复杂，不受法律保护，房产权属和交易资金存在较大安全风险隐患。

三、建议认真阅读房屋买卖合同内容。交易双方在签订房屋买卖合同时，要详细了解买卖双方以及房地产经纪公司的权利、义务，谨防合同陷阱。在购房过程中对房地产经纪机构所收取的每一笔费用，要问清收费依据，对要求交纳的不明确、不合规、不合法的费用坚决拒绝。

四、建议房屋交易进行全程资金监管，确保交易过程双方资金、资产安全，确保交易环节各方利益均有保障。

登封市保障性住房中心

2021年6月9日

登封市房地产经纪机构备案情况统计表